台中市南屯區 電梯華廈 建築與詩★平面車位

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意者請電0935-673113 孫小姐 / 0935-673113 孫小姐
  • 總價: 3.8      (約558.82元/坪)
  • 物件編號:聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):龍門路
  • 面積:建物:224.79㎡(約67.99坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :
    附加描述 :
  • 單價: 169.05元/㎡(約558.82元/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 5-8

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  • 建物格局: 4 房 / 2 廳 / 2 衛
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡: 7年
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 平面式
  • 其他資料

    特色介紹

    七期西側的寧靜社區多屬於「住1」的土地,區域內大都是2~4樓高度的別墅群,道路尺度寬闊,路樹蓊然,是一個適合緩步漫遊的區域。附近的惠來公園、潮洋公園、新光三越、TIGER CITY以及市政中心與國家音樂廳是兼具繁華時尚與人文休閒的生活場域。 ◆建材設備說明◆ °★結構: 本大樓結構特聘結構工程技師以電腦精密計算,結構採韌性樑柱結構系統,依台中市政府工務局核准之標準圖樣施工。無論承重、抗壓、防火、防颱、耐震等特性均符合內政部頒布之建築技術規則最新規範及CNS要求標準。 °★外觀: 經名建築師整體造型規劃,設計新穎氣派。建築物以丁掛磚搭配抿石子收邊,四周均作正面處理。 °★門廳: 壹樓公共門廳入口經名設計師精心整體設計,採用鑲透明玻璃造型大門,地坪、牆面採高級大理石、花崗岩搭配其他材料處理。二樓(含)以上電梯間地坪舖高級石材,牆面以石材或高級面磚配合藝術天花板及照明整體設計。 °★門窗: 一、玄關:各戶玄關入口門採鑄鋁門或鋼木門及高級名鎖,配花崗石門檻。 二、室內門及浴室門:採木門框、門扇、配高級門鎖,後工作陽台採高級玻璃鋁門。 三、鋁門窗:採用力霸、中華、亞細亞、信元等正字標記高級氣密鋁窗與落地鋁門窗,鑲清玻璃並附紗門、紗窗(景觀窗或固定窗無紗窗)。 °★地枰: 一、店面一樓採花崗石,二樓採80×80CM拋光石英磚。 二、客、餐廳及廚房鋪設80×80CM拋光石英磚;臥室舖設複合式木地板。 三、主臥浴室及公共浴室鋪設石材。 四、前、後陽台(平)台舖設20×20CM止滑地磚。 °★內牆: 一、室內隔間牆均採輕質隔間牆,隔音良好。 二、客、餐廳及臥室採虹牌、ICI高級水泥漆。 三、廚房貼30×60CM高級壁磚。 四、主臥浴廁貼30×60CM高級壁磚處理。公共浴廁貼30×60CM高級壁磚。 °★平頂: 一、客、餐廳、臥室及前後陽台採虹牌、ICI高級水泥漆。 二、浴廁採矽酸鈣板。 °★陽台: 前、後陽台設水龍頭及不鏽鋼地板排水口,後陽台另設洗衣機專用插座及洗衣機專用排水管,贈送洗衣槽。 °★衛浴設備: 一、馬桶採進口DURAVIT、 二、浴室附臉盆及單槍冷熱水混合龍頭。 三、淋浴間採玻璃淋浴拉門。 四、浴室附抽風機、明鏡等整體配件。 °★廚房設備: 一、採人造石檯面,搭配烤漆面板,內含抽油煙機、瓦斯爐、烘碗機。 二、附設廚房專用插座。 三、設廚房排水專用管路,地板採用防臭漏水頭,具防蟲、防臭效果。 °★電梯: 採用三菱、東芝、永大、OTIS等名牌微電腦控制之十人份電梯,附對講機系統與管理監控中心連線。 °★樓梯: 大樓公共防火梯採磨石子或貼高級地磚與止滑磚,搭配高級硬木或不銹鋼扶手。樓中樓室內樓梯踏面貼與客廳地面同等級之石材並搭配特別設計硬木扶手。 °★電器設備: 一、每戶採用單相三線110V/220V供電,各戶設獨立電錶。 二、電管採南亞、大洋或華夏等正字標記PVC管,電線電纜採用太平洋或華新麗華等一級廠電線電纜。 三、開關、插座採用國際或東芝等產品,開關附夜間螢光指示高級面板。 四、開關箱內採士林、國際、富士等名牌無熔絲開關及漏電斷路器。 五、前後陽台統一裝設陽台燈。 六、住家每戶客廳及臥室均預留冷氣套孔及冷凝水排水管。 °★電話電線裝備: 一、屋頂統一設置社區共同天線並預留有線電視視訊管路,每戶客廳及主臥室設電視天線出線口。 二、每戶客廳、臥室均設有電話插座。 三、每戶設置網路出線預留口,系統部分由社區管理委員會決議。 °★給排水設備: 一、每戶採間接供水,另設獨立水錶。 二、熱水管採不銹鋼管,冷水管採南亞、大洋、華夏等PVC管,附不銹鋼落水頭。 三、地下室給水池及污、廢水池採二組沈水式泵浦循環使用。 °★消防安全設備: 本大樓依據消防法規規定,設置消防自動警報系統,梯間設有消防栓及火警警報設備,十一樓以上設自動灑水設備,各樓梯間依規定設滅火器、照明燈、避難方向指示燈。地下室設中興、東元或大同緊急發電機組,以備停電時供電梯、公共照明、自動供水排水、安全系統等之用。 °★安全系統: 一、入口門廳設電腦監控中心,由管理委員會統籌管理,採中央受訊總機,接收各安全系統訊號及監控裝置。 二、每戶設對講機,住戶可與管理中心雙向通話,店舖並可與門口機通話,機動方便,確保住戶安全。 三、各戶廚房設瓦斯偵漏器,並連接管理監控中心確保生命財產安全。 四、停車場出入口設置CCTV監視系統,連接管理監控中心。 °★停車場設備: 一、停車場出入口採遙控電動門,並設有安全警示燈及廣角鏡。 二、地下室各層均設抽排風設備及自動滅火裝置。 三、地下室地坪採環氧樹脂表面處理。 四、每個車位均有車檔裝置,方便停車。 看屋請聯絡承辦人:孫悅晨  0935-673113

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