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以房養老貸款 北北基地區貸最多
新聞發佈時間:2019/03/15 10:36:43 am
       

2019-03-14 19:20:11經濟日報 記者邱金蘭╱即時報導

金管會今天公布,銀行辦理商業型以房養老貸款最新統計,到今年2月底止,核貸額度已有177億元、3,186件,件數最多的是北北基,貸款人有五成四都是女性。

金管會銀行局副局長王立群表示,針對我國高齡化社會需求,金管會鼓勵金融機構開發提供符合高齡者需求的金融商品及服務,以提供高齡者老年生活所需資金,增進其退休生活的保障,相關措施包括持續鼓勵銀行開辦「商業型以房養老貸款」。

銀行業開辦以房養老業務,讓年長者得以將房產轉換成資金運用,金管會呼籲年長者仍應注意各家銀行申辦流程、貸款成數、利率、期限、借款人申辦門檻、相關費用及權利義務等不盡相同,需先了解清楚。

銀行辦理該項業務,也應落實執行金融服務業公平待客原則,及金融消費者保護法相關規定,在業務推展過程負有注意及忠實義務,並遵守廣告招攬真實、訂約公平誠信及商品適合度等原則,向借款人充分說明契約重要內容及揭露相關風險,以促進銀行業務健全發展,及保護消費者權益。

到今年2月底,已提供以房養老貸款服務的銀行,有13家,核貸件數為3,186件,核貸額度約177億元,件數及金額都持續成長。

若以地區來看,辦理最多的前三大地區,依序是北北基1,610件、中彰投458件、桃竹苗379件。

其他地區則是,高屏地區335件、雲嘉南271件、宜花東118件、外島15件。

在性別方面,貸款人女性占54.17% ,男性則有45.83%。

承作的13家銀行,包括合庫、土銀、台企銀、一銀、華銀、台銀、高雄銀行、中信銀、台新、上海、兆豐、安泰及陽信銀行等13家銀行。

承作最多的前三大銀行,則是合庫76億、1,288件;土銀50億元、968件;華銀27億元、612件。

金管會將持續鼓勵銀行在兼顧風險控管下,辦理商業型以房養老貸款,在順應市場社會需求下穩健發展,並適時協助解決銀行在辦理該項業務過程中所遇實務問題。